In hartje Tegelen gelegen royaal 3-kamerappartement met groot dakterras en eigen parkeerplaats.
Het appartement bevindt zich op de derde, tevens bovenste woonlaag van het statige complex Metropool. Dit markante gebouw ligt op de hoek van de Gasthuisstraat met de Grotestraat. Het winkelcentrum en alle andere openbare voorzieningen zijn op loopafstand. Ondanks de centrale locatie is het in het appartement zelf heerlijk rustig vertoeven.
Het appartement heeft een inhoud van bijna 300 m³ en beschikt over een riante en lichte woonkamer met halfopen keuken met een gezamenlijke vloeroppervlakte van liefst 46 m². Twee loopdeuren voeren naar het grote dakterras (16 m²), dat een mooi zicht biedt op de levendige omgeving. Ook de beide slaapkamers zijn ruim bemeten, respectievelijk 15,5 en 10,5 m² groot, en liggen aan de achterzijde van het complex, waardoor een goede nachtrust is gegarandeerd. De badkamer (7 m²) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchebak, dubbele wastafel en closet. Daarnaast is er nog een aparte toiletruimte. Tevens is er nog een berging (4 m²) waar de cv-ketel hangt en de witgoedaansluitingen zijn.
Het appartement is door de eerste eigenaar prima onderhouden. Alle vloeren zijn voorzien van linoleum en de kozijnen van de woonkamer zijn uitgerust met elektrisch bedienbare rolluiken. De kozijnen zijn van hardhout met dubbelglas en het complex is uitstekend geïsoleerd.
Bij dit appartement horen verder nog een inpandige berging in het souterrain en een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Daar bevindt zich ook nog een gemeenschappelijke, inpandige fietsenstalling. Uiteraard is het flatgebouw uitgerust met een lift. De Vereniging van Eigenaars is gezond en de maandelijkse servicekosten bedragen € 73,70.
Nieuwsgierig geworden naar dit zeer scherp geprijsde appartement? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden u graag rond.
Indeling begane grond: centrale hal met beltableau en postkasten; liftinstallatie en trappenhuis.
Indeling 3e verdieping: hal met meterkast, toiletruimte, muurkast en garderobenis; woonkamer met
halfopen keuken (totaal 46 m²) en dakterras (16 m²); 2 slaapkamers (15,5 en 10,5
m²); badkamer (7 m²); berging (4 m²)
Souterrain: berging (4 m²); eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein; inpandige gemeenschappelijke fietsenstalling.
Begane grond:
Centrale entree: de hoofdingang met beltableau en postkasten ligt naast de elektrisch en met een zender bedienbare rolpoort naar de parkeerplaatsen. Vanuit de centrale ontvangsthal is het portaal met liftinstallatie en trappenhuis bereikbaar.
Derde verdieping:
Entree: een overdekte galerij voert naar de voordeur, die toegang geeft tot een lange gang van waaruit alle ruimtes zijn te betreden en waarin ook de videofoon hangt.
Woonkamer: de woonkamer met verdekt gelegen keuken heeft een riante afmeting (8.75×5.50/4.90m) en strekt zich uit over de volle breedte van het appartement. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval.
Dakterras: het grote dakterras (8.75×1.90m) is gesitueerd op het westen, waardoor u in de namiddag- en avondzon kunt genieten van het weidse uitzicht.
Keuken: de verdekt gelegen keuken is opgesteld in hoekvorm, eenvoudig maar netjes. De keuken is voorzien van een kunststof werkblad met dubbele spoelbak, 4-pits gasstel en afzuigkap. De vrijstaande design koelkast hoort niet tot de inventaris.
Slaapkamers: de grootste slaapkamer (5.70×2.75m) ligt aan de achterzijde aan de galerij en is voorzien van een rolluik. De tweede slaapkamer (4.05×2.60m) ligt eveneens aan de achterzijde, tussen de grote slaapkamer en de gang en heeft ook een rolluik.
Badkamer: de badkamer (3.35×2.00m) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchebak, dubbele wastafel en closet.
Berging: de inpandige berging (2.00×1.90m) biedt plek aan de cv-ketel (Agpo, 1994, eigendom), de unit van de centrale afzuiging en het witgoed.
